Investissement & Conseil en Immobilier d'Entreprise
Excellence • Transparence • Performance
Notre valeur ajoutée réside dans notre capacité à sourcer des opportunités off-market, à structurer des montages juridiques et fiscaux optimaux, et à piloter activement la performance de chaque actif. Nous intervenons principalement sur des actifs tertiaires premium (bureaux, commerces, logistique) en France et dans les principales métropoles européennes.
Un savoir-faire 360° au service de votre patrimoine immobilier
Création et gestion de foncières dédiées sur-mesure pour investisseurs institutionnels et family offices. Structuration juridique et fiscale optimale, gouvernance professionnelle, reporting transparent et pilotage actif de la performance. Stratégie d'investissement alignée sur vos objectifs patrimoniaux à long terme.
Expertise approfondie sur le segment des commerces et retail parks en centre-ville et zones périphériques. Analyse fine des flux clients, études d'implantation, négociations d'enseignes nationales et optimisation du merchandising mix. Valorisation des actifs par repositionnement et commercialisation ciblée.
Maîtrise d'ouvrage déléguée et pilotage de projets immobiliers from scratch. Sourcing foncier, études de faisabilité, conception architecturale, obtention des autorisations, coordination des entreprises et commercialisation.
Constitution et gestion de portefeuilles immobiliers d'entreprise diversifiés pour investisseurs institutionnels et privés. Stratégie d'allocation sectorielle et géographique, sélection d'actifs core et core+, gestion des risques et optimisation du couple rendement/risque. Reporting ESG et conformité réglementaire.
Grâce à notre réseau étendu de professionnels, propriétaires institutionnels et gestionnaires d'actifs, nous bénéficions d'un accès privilégié à des opportunités off-market et à un dealflow qualifié. Notre processus d'analyse approfondi combine étude de marché macro-économique, due diligence technique et juridique, ainsi qu'une modélisation financière poussée intégrant différents scénarios de performance.
Nous sélectionnons rigoureusement les opportunités en fonction de critères d'investissement précis : localisation premium, qualité des actifs, potentiel de valorisation et sécurisation des revenus locatifs. Chaque dossier fait l'objet d'une présentation détaillée avec recommandations stratégiques.
La phase de structuration est cruciale pour optimiser la performance fiscale et juridique de votre investissement. Nous accompagnons la création de véhicules d'investissement adaptés en fonction de votre profil d'investisseur, de vos objectifs patrimoniaux et de votre stratégie de détention. Notre expertise couvre l'ensemble des aspects juridiques, fiscaux et financiers du montage.
Nous coordonnons les audits techniques (environnementaux, amiante, structure) et financiers, négocions les actes d'acquisition et mettons en place les financements bancaires optimaux. Notre réseau de partenaires (avocats fiscalistes, notaires, experts-comptables, banques) garantit une exécution fluide et sécurisée.
Une gestion active et professionnelle est essentielle pour maximiser la performance de vos actifs immobiliers. Nous assurons l'asset management stratégique (pilotage des investissements, arbitrages, valorisation) et le property management opérationnel (gestion locative, technique, administrative). Notre approche proactive vise à optimiser les revenus, maîtriser les charges et anticiper les besoins de rénovation ou de repositionnement.
Nous gérons la relation avec les locataires (négociation des baux, renouvellements, contentieux), pilotons la commercialisation des surfaces vacantes, supervisons l'entretien technique et produisons un reporting financier détaillé. Notre système de suivi permet un pilotage en temps réel de chaque actif avec indicateurs de performance clés (taux d'occupation, revenus locatifs, charges, TRI réalisé).
Le bon timing et la bonne préparation sont essentiels pour réussir l'arbitrage d'un actif immobilier. Nous accompagnons nos clients dans leur stratégie de sortie en maximisant la valeur de cession. Notre approche combine analyse de marché, préparation de l'actif (travaux de valorisation, optimisation locative), valorisation financière rigoureuse et marketing ciblé auprès d'investisseurs institutionnels, foncières cotées et family offices.
Nous pilotons l'ensemble du processus de cession : préparation du dossier de vente (business plan, cash-flow actualisé, due diligence vendor), marketing confidentiel, gestion des visites, négociation des offres et accompagnement jusqu'au closing. Notre objectif est d'obtenir les meilleures conditions de prix et de garanties tout en sécurisant la transaction dans des délais optimaux.
Portfolio de projets menés à bien
Notre équipe est à votre écoute pour étudier vos besoins et vous accompagner dans vos projets d'investissement immobilier.
24 Avenue Wagram, Paris 75008